Binnenstedelijk verdichten vraagt meer dan een goed idee. Het vraagt technische haalbaarheid, financiële scherpte en kennis van ruimtelijke procedures.
Als Technisch Planontwikkelaar in Utrecht stuur jij het proces van initiatief tot contractvorming. Je werkt aan het toevoegen van woonruimte binnen bestaande wijken via optoppen, transformatie of gerichte vervangende nieuwbouw.
De functie
Je bent vanaf de eerste haalbaarheidsverkenning betrokken en bewaakt het traject tot en met de aanneemovereenkomst. Je combineert technische kennis met financiële onderbouwing en weet hoe je binnen ruimtelijke kaders tot realisatie komt.
Jouw verantwoordelijkheden
- Vertalen van klantvragen naar technisch en financieel haalbare ontwikkelconcepten
- Opzetten en bewaken van haalbaarheidsstudies en businesscases
- Aansturen van architecten, constructeurs en interne kostencalculatie
- Coördineren van ruimtelijke ordening, vergunningen en noodzakelijke onderzoeken
- Leiden van het ontwikkelteam tot en met contractvorming
Type projecten
- Optoppen van bestaande woongebouwen
- Transformatie van kantoren naar woningen
- Verdichten binnen bestaande woonwijken
- Vervangende nieuwbouw binnen stedelijke context
Alle projecten vinden plaats binnen bestaande structuren, met oog voor omgeving, regelgeving en uitvoerbaarheid.
Wie zoeken wij?
- Afgeronde opleiding richting HBO Bouwkunde of vergelijkbaar
- Meerdere jaren ervaring in planontwikkeling of projectontwikkeling
- Ervaring met financiële haalbaarheidsanalyses en vergunningstrajecten
- Kennis van RO-procedures en relevante wet- en regelgeving
- Analytisch sterk, besluitvaardig en communicatief vaardig op verschillende niveaus
Wat kunnen wij bieden?
- Salaris tussen € 5.000 en € 7.000 bruto per maand op basis van fulltimedienstverband
- Auto van de zaak
- 42 vrije dagen per jaar (25 vakantiedagen + 17 ADV-dagen)
- Arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw-cao UTA
- Hybride werken en veel zelfstandigheid binnen je rol
Over de werkgever
Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf met 1.500 collega’s en 27 vestigingen. Ondanks de omvang voelt het nog steeds als een familiebedrijf: korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar. Werken gebeurt hier volgens de filosofie ‘geen gedoe, wel gewoon doen’. Vakmanschap staat voorop, maar ook jouw ontwikkeling krijgt aandacht via de eigen academy, vitaliteitsprogramma’s en sociale activiteiten krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen.
Klaar voor jouw volgende stap als Technisch Planontwikkelaar in de regio Utrecht?
Bel of app Alroy of Jordy voor meer informatie, of solliciteer direct:
Alroy Lamaitre
📱 06 546 901 52
📧 alroy@buildyourtalent.nl
Jordy Hazebroek
📱 06 27 40 77 43
📧 jordy@buildyourtalent.nl
🌐 www.buildyourtalent.nl
💬 Ook bereikbaar buiten kantooruren!
